鸿运国际:武汉推出“实名购房”“夜间禁售”等措施加强售房全过程监管
发布时间:2018-06-03  来源:www.szcgs.com.cn  作者:苏州交通车辆管理所

新华社武汉6月2日电(记者徐海波)武汉市房管局6月1日向全市房地产开发企业下发《对于进一步加强商品房销售全过程监管的通知》,推出销售方案备案与公示、售前约谈与承诺、售中现场巡查、售后报告与抽查等监管办法,明白“实名购房”“夜间禁售”,加强商品房销售全进程监管。

《告诉》请求房企在获得商品房预售允许证前,应申报商品房销售计划,方案存案后准则上不得调剂变动,并通过销售现场、网络等道路向社会公示。同时,还应接收房管部分的售前约谈,配合开展名目销售前的检讨,并向房管部门提交标准发展销售运动的书面许诺。

同时,武汉市提出“实名购房”。商品房项目公然销售后5个工作日内,房企须向房管部门讲演房屋销售情形,提交认购人名单,并通过“武汉市商品房交易合同网上签约和备案体系”将认购人与所购屋宇进行实名绑定,原则上不得调整变动。

武汉特殊规定“夜间禁售”。房企取得预售许可证后,须在10日内一次性公开销售全体准售房源,销售时光不得早于9:00或晚于20:00。项目销售期间,房管部门将对销售现场进行巡视和监视。对动向购房人数多于项目准售房源的,提倡采用公证摇号方法公开销售。

商品房销售进度治理也将增强。武汉市规定,商品房项目销售结束前,房企应按期向房管部门呈文销售进度;项目销售后30日内,房管部门依照所售房屋的必定比例对购房人进行抽样考察。

武汉市房管局表现,假如房地产开发企业违背以上划定,将依法责令其即时整改,记入信誉档案,并向社会公示;对拒不整改的企业,纳入信用警示名单,并依法暂停商品住房网上签约跟预售资金监管账户的资金拨付。



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